De IJ-loods is het nieuwste woonkwartier centraal gesitueerd op de NDSM-werf in Amsterdam-Noord. Het project combineert wonen, werken en maatschappelijke voorzieningen in één geheel met aandacht voor ontmoeting en duurzaamheid.
De IJ-Loods is een ontwikkeling van G&S& en VolkerWessels Vastgoed.
2. Welke woningen komen er in De IJ-Loods en voor wie?
Het project bestaat uit 110 koopappartementen, 124 middeldure huurappartementen, 104 sociale huurappartementen en 10 unieke Loodswoningen met eigen tuin.
De IJ-Loods is bedoelt voor een grote doelgroep: starters, gezinnen, doorstromers en ouderen
3. Hoe groot zijn de woningen en appartementen?
De woningen en appartementen variëren in grootte. Van tweekamerappartementen van circa 47 m²; drie- en vierkamerappartementen tot aan een penthouse van circa 127 m².
4. Is er sprake van erfpacht?
Ja, de woningen die worden verkocht staan op erfpacht. Je kunt kiezen voor afgekochte erfpacht van vijftig jaar of een jaarlijkse betaling (canon) aan de gemeente Amsterdam.
5. Wanneer start de bouw en wanneer worden de woningen opgeleverd?
De start bouw is gepland aan het einde van 2026. De oplevering vindt plaats in fases. De laatste fase staat gepland voor eind 2029.
6. Hoe duurzaam is De IJ-Loods?
De woningen in De IJ-Loods worden duurzaam en energiezuinig ontwikkeld. Naast groene daken, binnenhoven en waterberging worden ook natuur inclusieve maatregelen genomen zoals regenwateropvang en groene gevels.
7. Mobiliteit / parkeergelegenheid?
In De IJ-Loods is een parkeergarage met 93 plekken aanwezig. Ook voor (elektrische) (bak)fietsen zijn er stallingsmogelijkheden.
Openbaar vervoer: de pont van en naar het Centraal Station en/of Houthavens is gratis en sluit prima aan op het openbaar vervoer in het centrum
8. Voorzieningen in de buurt?
In het gebied komen onder andere een kinderdagverblijf, zorgvoorzieningen en commerciële ruimtes in de plint. Ook zijn er plekken om elkaar te ontmoeten zoals collectieve binnenhoven en gezamenlijke kassen.
9. Contact en informatie?
Voor vragen kun je terecht op de projectwebsite en de makelaar Hallie & Van Klooster.
Om op de hoogte te blijven kun je je zich vrijblijvend inschrijven via de website. Je wordt op de hoogte gehouden via nieuwsbrieven.